Impuls a l’emancipació: la Generalitat multiplica els recursos i accions per accedir a l’habitatge

L’accés a una llar digna i l’emancipació del jovent són dues de les grans prioritats de les polítiques públiques a Catalunya. Per garantir que tothom pugui iniciar el seu projecte de vida autònom, la Generalitat ha desplegat una sèrie de mesures que van des de la regulació del mercat privat de lloguer fins a un increment històric de l’oferta pública d’habitatges a preus assequibles. 

Una de les principals iniciatives que s’han dut a terme és la limitació del preu del lloguer. Aquesta mesura ja protegeix els llogaters de 271 municipis de Catalunya, un territori ampli on viu el 90% de la població i on s’aplica aquest topall per garantir preus assequibles. 

Per assegurar que tothom compleixi les normes, el Decret llei 1/2025 reforça les inspeccions de la Generalitat i assegura que els preus es respectin. Saber quin és el preu real d’un pis és molt fàcil gràcies a la calculadora digital de l’índex oficial, un recurs que permet comprovar l’import just al moment. A més, si es detecta qualsevol irregularitat, es pot avisar l’administració directament a través del web d’Habitatge. 

Crear 50.000 habitatges fins el 2030

Per altra banda, la Generalitat ha impulsat el Pla 50.000, un projecte estratègic de gran envergadura que preveu la creació de 50.000 nous habitatges públics fins a l’any 2030. Amb una inversió sense precedents d’1.100 milions d’euros anuals, el pla té la finalitat d’impulsar un parc d’habitatge de lloguer accessible. 

De moment,  ja s’han construït els primers 3.820 habitatges, 4.002 més estan en construcció, i 3.360 estan en redacció de projecte. La Generalitat acaba d’adjudicar promotor de 1.940 habitatges més que ara començaran la redacció de projecte, fase en la que estan uns altres 2.430 habitatges que estan impulsant ajuntaments o empreses públiques. Per altra banda, ja s’han invertit 72 milions d’euros per adquirir un primer paquet de 743 habitatges directament destinats a incrementar el parc públic de lloguer social de forma immediata. 

A més, les noves promocions es dissenyen seguint criteris d’eficiència energètica i sostenibilitat ambiental, cosa que permetrà reduir de manera notable la despesa en els subministraments de l’energia. 

Ajuts econòmics per emancipar-se 

Amb l’objectiu de facilitar el procés d’independència residencial, el Govern disposa de diversos recursos econòmics per als joves que busquen el seu primer habitatge. Dins d’aquestes línies de suport actiu, destaquen les subvencions específiques per al lloguer o cessió d’ús per a joves de fins a 35 anys, així com el Bo Lloguer Jove, que es complementen amb els préstecs públics per a l’emancipació. 

Si vols accedir a un dels pisos del Pla 50.000, recorda que fer la inscripció en línia al Registre de sol·licitants d’habitatge és un pas indispensable però molt senzill de fer. 

I finalment, el préstec emancipació permet als joves tenir un segon crèdit, complementari a la hipoteca, per pagar l’entrada del pis, sense interessos i a retornar al cap de 30 anys. A canvi, l’habitatge passa a ser de protecció oficial indefinida. Més de 1.000 llars joves s’han beneficiat ja d’aquest mecanisme innovador.

Totes les persones que necessitin un acompanyament personalitzat o vulguin resoldre qualsevol consulta tenen a la seva disposició els canals d’atenció ciutadana de la Generalitat. Es pot rebre informació de forma immediata trucant al telèfon 012 o adreçant-se presencialment a les oficines locals d’habitatge o a les borses de mediació de cada municipi.