Accés a l’habitatge: què s’està fent per facilitar-lo?

T’imagines cobrar un sou de 1.500 € al mes i haver de destinar-ne 800 només al lloguer? O haver de compartir pis amb 30 anys perquè, tot i treballar, no et pots permetre viure sol? O fer una mudança cada pocs anys perquè el contracte s’acaba i el preu és massa alt?

Aquestes situacions ajuden a entendre què és la crisi de l’habitatge: un context en què els preus del lloguer i de compra són tan alts, i l’oferta tan limitada, que moltes persones tenen dificultats per accedir o mantenir un lloc on viure dignament.

Tot i que l’habitatge és un dret fonamental, en els últims anys s’ha convertit en una de les principals preocupacions de la gent. A ciutats com Barcelona, fins i tot ha passat per davant d’altres problemes com la inseguretat o l’atur.

Davant aquesta situació, les administracions estan impulsant diferents mesures per facilitar l’accés a un pis. Una de les inciatives més destacades és el ‘Pla 50.000’ que impulsa la Generalitat de Catalunya, i que preveu la construcció de 50.000 nous habitatges públics fins el 2030. 

Aquest pla preveu ampliar el parc públic d’habitatge, garantir l’accés a un habitatge digne per a tots els ciutadans i fomentar un model residencial més just i igualitari.

50.000 pisos fins el 2030: com fer-los realitat?

Construir milers d’habitatges en pocs anys no és una tasca fàcil. Per això, la Generalitat ha optat per col·laborar amb ajuntaments, entitats sense afany de lucre i empreses a través de la Reserva Pública de Solars.

Aquest sistema permet que l’administració posi terrenys a disposició de promotors privats, del tercer sector o públics perquè construeixin habitatges de lloguer assequible seguint unes condicions determinades. A canvi, els poden gestionar durant 75 anys i, després, passen a ser de titularitat pública.

Fins ara, la Generalitat ha impulsat directament la construcció de 1.940 habitatges públics de lloguer assequible en 37 solars repartits en 23 municipis catalans. Incasòl i ajuntaments estan promovent 10.000 habitatges més.

Joves i persones vulnerables: les prioritats del pla d’habitatge

Les noves polítiques d’habitatge tenen tres objectius principals: augmentar l’oferta, facilitar l’emancipació dels joves i protegir les persones més vulnerables.

Per això, almenys un 25% dels habitatges construïts a través de la Reserva de Solars es destinaran a joves, mentre que fins a un 10% es reservaran per a persones o famílies amb dificultats econòmiques.

A més, aquestes mesures es complementen amb ajudes directes. Una de les més destacades és el Bo Lloguer Jove, una subvenció per a persones d’entre 18 i 35 anys que pot arribar fins als 250 euros mensuals durant un màxim de dos anys.

I finalment, el préstec emancipació permet als joves tenir un segon crèdit, complementari a la hipoteca, per pagar l’entrada del pis, sense interessos i a retornar al cap de 30 anys. A canvi, l’habitatge passa a ser de protecció oficial indefinida. Més de 1.000 llars joves s’han beneficiat ja d’aquest mecanisme innovador.

Més mesures per facilitar l’accés a l’habitatge

A més de construir nous pisos, per millorar l’accés a l’habitatge les administracions també intenten aprofitar els habitatges que ja existeixen. Per exemple, impulsen programes perquè els pisos buits tornin al mercat de lloguer i promouen la rehabilitació d’edificis antics per fer-los habitables.

També s’han aplicat mesures de regulació dels lloguers en ‘zones tensionades’, és a dir, en aquells municipis on els preus han augmentat molt per sobre dels ingressos de la població, com Barcelona, Girona, Mataró, Tarragona o Sabadell, entre altres. L’objectiu és evitar pujades excessives i facilitar que més persones puguin continuar vivint als seus barris.

Finalment, les administracions també intenten controlar l’impacte dels pisos turístics i dels lloguers de temporada en aquelles zones on redueixen l’oferta d’habitatge habitual.

Un repte de futur

L’accés a l’habitatge és un dret reconegut, però garantir-lo s’ha convertit en un dels grans reptes del moment. Les iniciatives com el Pla 50.000 o la Reserva de Solars busquen augmentar l’oferta i crear un sistema més estable d’habitatge assequible.

Si necessites accedir al mercat de lloguer, tens dubtes sobre els teus drets com a llogater o vols saber com funciona l’habitatge protegit, informa-te’n a través dels canals oficials de la Generalitat de Catalunya a través de https://habitatge.gencat.cat/ca/inici/.